22平方公里，梦的恢弘版图

在《广州南沙新区南沙湾地区控制性详细规划修编》中，南沙湾定位为粤港澳大湾区创新合作先行区、粤港澳大湾区的海上门户、广州国际海洋文体休闲中心。秉承霍英东先生尽量“不占用耕地”，美化绿化环境等建设原则，将从品质生活、交通环境、民生服务和青年创新创业四个方向展开。

品质滨海生活首选地：突出水乡文化和海洋文化，打造体现“南沙性、活力性、海洋性”的特色空间环境。

高效交通环境：南沙水系线性成网，连通性高，串联城市居民的居住片区、工作场所以及自然游憩区域，具备打造立体水上交通的条件。

优质民生服务高地：利用政策优势，吸引港澳和国际优秀专业人才创业、就业和生活，打造现代高端服务业聚集区、创新驱动战略的新平台和粤港澳全面合作示范区。

青年创新创业窗口：打造港澳青年创新创业首选地，为港澳青年的发展提供便利的条件和良好居住环境。