22平方公裡，夢的恢弘版圖

在《廣州南沙新區南沙灣地區控制性詳細規劃修編》中，南沙灣定位為粵港澳大灣區創新合作先行區、粵港澳大灣區的海上門戶、廣州國際海洋文體休閑中心。秉承霍英東先生盡量“不占用耕地”，美化綠化環境等建設原則，将從品質生活、交通環境、民生服務和青年創新創業四個方向展開。

品質濱海生活首選地：突出水鄉文化和海洋文化，打造體現“南沙性、活力性、海洋性”的特色空間環境。

高效交通環境：南沙水系線性成網，連通性高，串聯城市居民的居住片區、工作場所以及自然遊憩區域，具備打造立體水上交通的條件。

優質民生服務高地：利用政策優勢，吸引港澳和國際優秀專業人才創業、就業和生活，打造現代高端服務業聚集區、創新驅動戰略的新平台和粵港澳全面合作示範區。

青年創新創業窗口：打造港澳青年創新創業首選地，為港澳青年的發展提供便利的條件和良好居住環境。